Très beau duplex rue Poissonnière

Paris 2ème - Métro Bonne Nouvelle - rue Poissonnière, Léonard Vercken vous propose un très bel appartement en duplex de 93m² (97m² au sol) au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de Paris datant de 1850. L'entrée de l'appartement se fait par le 4ème étage (Possibilité de rentrer par le 3ème étage), il se compose d'une entrée qui dessert d'une part une grande pièce à vivre très lumineuse avec 5 fenêtres donnant sur la rue et faisant office de grand salon et de salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité et d'autre part une salle de douche avec WC et les escaliers descendant au 3ème étage. Celui-ci se compose d'un dégagement avec rangements desservant une salle de bains, un WC séparé, trois belles chambres donnant sur la rue dont une très grande avec 4 fenêtres. L'appartement a beaucoup de charme, il est en très bon état, calme et très lumineux. Les pièces à vivre sont de bon standing avec parquet ancien, moulures, cheminées et les pièces d'eau et la cuisine sont en excellent état. Il dispose de nombreux rangements fonctionnels. Deux caves au sous-sol complètent ce bien. DPE : E et E.

Chauffage (nature)	au gaz, radiateur
Chauffage (type)	individuel
Chauffe-eau (nature)	au gaz
Chauffe-eau (type)	individuel
Construction	en pierre de Paris
Cuisine	américaine
Divers	calme, cheminée, fibre dans l’immeuble, lave-linge, sèche-linge
Etat	en excellent état
Exposition	Ouest
Fenêtres	bois, double vitrage
Sécurité	digicode, interphone
Sol	parquet point de Hongrie

Diagnostic de performance énergétique : 293
Gaz à effet de serre : 63